国家征收集体土地和单位、个人的房屋的前提条件是（　）。

A 、客观评估被征收房屋价值

B 、公共利益

C、 被征收人同意

D 、签订补偿方案

正确答案：B

答案解析：本题考查的是国有土地上房屋征收。国有土地上房屋征收的核心是不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权，“公共利益”是国家征收国有土地上单位、个人的房屋的前提条件。

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