房地产估价师案例复习要点：房地产抵押
建设工程教育网
2013-08-14
普通
【提问】1.在计算两税一费时，缺交易手续费和印花税吧？2.假设开发法中，比较因素修正时，实例C的临街状况为三面临街优于实例A，B一面临街的状况，指数应该高于102？ 3.假设开发法计算中，三个可比实例是二手房，估价对象为续建工程，是否需作交易情况修正？谢谢！
【回答】学员wyhzcm，您好！您的问题答复如下：
1、说的比较笼统，没有具体说明5.65%的内涵，不算错了，2、三面临街也不一定比两面临街的区位条件好，不能机械理解，3、A也是在建工程，不必细究
★问题所属科目：房地产估价师—房地产估价案例与分析
责任编辑：跳跳豆
