不知道2018房地产估价师考生现在复习的怎么样了?教材都看了几遍重要考点都掌握了么?历年试题开始做了么?房地产估价师模拟试题做了多少?距离2018房地产估价师考试越来越近，为了做好最后的冲关准备，建设工程教育网为大家准备了2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》考前模拟试题，目的是为了帮助考生巩固考点，一起来看看吧!

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2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》考前模拟试题

　　关于房地产估价的特点或本质的说法，不正确的是(　)。

　　A.房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格

　　B.房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价

　　C.房地产估价既是作价格保证，也是提供价值意见

　　D.房地产估价有误差，并且需要将误差控制在合理范围内

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是房地产估价的特点。房地产估价提供价值意见，而不是作价格保证。参见教材P7。

　　房地产估价是评估房地产的(　)。

　　A.价值

　　B.价格

　　C.理论价格

　　D.成交价格

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是房地产估价的特点。房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格。参见教材P6。

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