2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，现在备考已经开始，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，建设工程教育网特别整理了《房地产开发经营与管理》科目的知识点，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！
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房地产开发经营与管理知识点：房地产泡沫及成因
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项目
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内容
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概念
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房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态；
是一种价格现象，是房地产行业内外因素，特别是投机性因素作用的结果
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成因
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基础
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土地的稀缺性
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直接诱因
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投机需求膨胀
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直接助燃剂（必要条件）
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金融机构过度放贷
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