设立房地产开发企业应具备的条件
建设工程教育网整理
2013-09-08
普通
设立房地产开发企业应具备的条件：
①有符合公司法人登记的名称和组织机构。②有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房。③注册资本100万元以上。④有4名专业技术人员和2名专职会计人员。⑤其他法规条件。
新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内持相应文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。房地产开发主管部门应当自收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，暂定资质的条件不低于四级资质的条件。《暂定资质证书》有效期为1年，可延长但延长期不超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，有效期不得延长。一级资质由省建设行政主管部门初审，报国务院建设部审批，其他资质由省建设厅审批。
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