2015房地产估价师复习资料:市场状况调整的方法
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2014-12-31
普通
在可比实例的成交日期至估价时点期间,随着时间的流逝,房地产市场价格可能发生的变化有平稳、上涨和下跌三种情况。当房地产市场价格平稳时,可不进行市场状况调整(实际上是进行了市场状况调整,只是调整系数为100%)。而当房地产市场价格上涨或下跌时,则必须进行市场状况调整,以使价格符合估价时点的房地产市场状况。
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