房地产估价师理论与方法复习要点：地役权
建设工程教育网
2013-08-18
普通
【提问】有两点疑惑：设立了地役权的房地产，这个应该指的是需役地吧，教材51页房地产所有权人或土地使用权人为地役权人，也是需役地；另外我听老师讲地役权也是指需役权，那么这两个不是雷同了吗？我的理解是17中应该指供役地的房地产吧！请老师指点！谢谢？
【回答】学员xrt5，您好！您的问题答复如下：
地役权一般涉及两个地块，且这两块土地分属于两个所有权人，其中一块土地向另一块土地提供服务。其中需要役使他人土地的地块称为需役地，而供他人行使的地块则称为供役地；
★问题所属科目：房地产估价师—房地产估价理论与方法
责任编辑：向日葵
