房地产知识：返租的4种方式
建设工程教育网整理
2014-01-07
普通
【学员问题】返租的４种方式？
【解答】（1）虚拟产权铺位，真实回报返租，则其回报是真实的，依靠大商家的有效承租来支撑返点。
（2）虚拟产权铺位，虚拟回报返租，如唐山远洋城等，。
（3）独立产权铺位，虚拟回报返租，独立经营商铺，其把销售定高，通过高价格将其8%的返点支付，王府井CEPA巨库。
（4）真实产权铺位，真实回报返租，如：“新疆大巴扎”等等。产权销售返租，其关键看是否要有真实的回报作为支撑。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
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