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个人住房置业担保贷款指的是，购房或换购住房有资金困难的居民向相关银行申请个人住房贷款时，由住房置业担保有限公司为其提供保证担保并承担连带责任的贷款。
担保贷款的两个种类
个人住房组合贷款：由住房公积金和银行住房信贷资金按一定比例组合放贷。此种贷款发放对象是缴存住房公积金的本市单位职工。
个人住房信贷资金贷款：银行个人住房商业性贷款。
担保贷款的额度和期限
贷款额度：一般可申请不超过购房款70%的贷款，其中住房公积金贷款额度不超过15万元。
贷款期限：一般20年以内。
买哪些住房可提供担保
私房、可上市交易的已购政策性住房（含房改房、解困房、安居房）、商品房及其他可上市交易的住房。
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