房地产估价师答疑精华：折现率
建设工程教育网
2013-08-02
普通
【提问】
老师，1、理论与方法中讲折现率是资金的利率和开发利润，那么这个资金的利率是存款利率还是贷款利率呢
2、报酬率是安全利率和风险值，那个安全利率是存款利率对吗？
3、如是考试是价值类型写的是价值定义，可以当错误指出吗？
4、在估价结果报告中如果没有协助人员算错吗？
【回答】学员lwq166166，您好！您的问题答复如下：
1、理论与方法中讲折现率是资金的利率和开发利润，那么这个资金的利率是存款利率还是贷款利率呢 ——是贷款利率，它含有风险因素的。
2、报酬率是安全利率和风险值，那个安全利率是存款利率对吗？——对的。
3、如是考试是价值类型写的是价值定义，可以当错误指出吗？——可以作为错误指出。
4、在估价结果报告中如果没有协助人员算错吗？——不算错。
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价案例与分析
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