征收房产的估价时点
建设工程教育网
2013-08-02
普通
5【提问】老师：请您将现在的相关法规规定，对于征收房产的估价时点确定总结一下。2006年以前的就不要说了，怪迷感人的。我看书上P399上不是说“房屋征收估价的估价时点为房屋征收决定公告之日”。分期征收，实施之日，公告之日，许可证颁发之日，这些之间在考试时，以哪个为主要判定？谢谢！
【回答】
学员degree36@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：
房屋征收估价的估价时点为房屋征收决定公告之日——就是这个，没有其他的。
【追问】这一句“分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点”是不是正确的啊？
【回答】
学员degree36@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：
现在不区分分期还是一块了，都是以房屋拆迁公告之日为估价时点。
您可以找《房屋征收评估办法》看一下。
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价理论与方法
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