房估答疑精华：绝对标高

　　【提问】

　　关于绝对标高和相对标高的关系。请老师给举个实例如何计算首层面积的计算方法。

　　教材中关于绝对标高和相对标高的关系中，提到的42.5米，是不是只已黄海平均海平面的高度为42.5为室内地面的标高；还有提到设计“楼顶标高”29米和后面“则”楼顶标高“=42.5+29=71.5米，两个”楼顶标高“数据如何理解。

　　【回答】

　　学员guanweiyu1120，您好！您的问题答复如下：

　　绝对标高，就是以黄海海平面作为基准，不管是啥都跟海平面比，比它位置高的标高为正，比它位置低的标高为负。

　　假设，以绝对标高为基准。室内地坪的高度是绝对标高+42.5米，建筑物高度是10米，那么屋顶的绝对标高就是+52.5米。

　　相对标高，就是自己假设一个平面，以此平面作为基准，比如说建筑上一般以市内标高为0平面，那么如果建筑物高10米的话，屋顶的标高就是10米。

　　一般如果没有特别说绝对标高，那么我们使用的都是相对标高。

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价相关知识

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