土地的期限
建设工程教育网
2013-08-02
普通
【提问】请问老师，在本题中，建成5年后补办土地出让手续，那土地的50年期限是从5年前开始算呢还是从补交出让金开始算？谢谢！
【回答】
学员446096949，您好！您的问题答复如下：
补交土地出让金时开始算起
【追问】什么原因能建成了再补办呢【回答】
学员qiyi71，您好！您的问题答复如下：
如果是用地性质发生了变化，由划拨地转为出让地，则有可能建成了再补办。
严格来说，本题工业用地应该是出让地，法律上不允许这种补办情形的。
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价理论与方法
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