可转让地块
建设工程教育网
2013-08-02
普通
【追问】可转让土地面积比率是什么意思
【回答】
学员YANGRONGJUN1975，您好！您的问题答复如下：
比如说开发商买一块地盖房子，他总得留一点道路给自己走也要给别人走吧？道路部分就是不可以转让的，开发商只能卖房子不能卖路，也不可以收过路费的。
开发商买地，他要出钱修路，但是道路不能卖，开发商也不肯亏呀，他要把这些费用转移到房子的价值中，从房子价值中收回，就是这个意思，您再想一下。
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价理论与方法
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