残余价值的计算
建设工程教育网
2013-08-05
普通
【提问】
请列举一下残余价值的计算相关知识。
【回答】
计算提取固定资产折旧的主要依据有：固定资产的使用年限、固定资产的原价和固定资产的净残值。各企业应当根据具体固定资产的性质和消耗方式，合理地确定固定资产的预计使用年限和预计净残值，并根据科技发展、环境及其他因素，合理地选择固定资产的折旧方法。
固定资产的净残值是指固定资产报废时，预计可以收回的残余价值扣除预计情理费用后的数额。即
残余价值=预计可以收回的残余价值（收入）―预计情理费用
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价案例与分析
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