抵押价值里的法定优先受偿款问题
建设工程教育网
2013-08-05
普通
【提问】请问老师，一般公式抵押价值=市场价值-法定优先受偿款-其它优先受偿款。我想知道其它优先受偿款具体是指什么？好像书上和老师讲解时都没有讲清楚。请老师回复，谢谢！
【回答】
学员laoshe36，您好！您的问题答复如下：
其他法定优先受偿款就是指除了前面讲的这些，还有没有说到的，或者以后可能会有的，这里给出一个“其他”也就是不要把它说死了，留有余地的意思
比如说，购买期房的，购房人的预付的购房款属于优先受偿款，它是优先于工程款支付的。
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价案例与分析
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