成本利润率和销售利润率相关项目计算
建设工程教育网
2013-08-05
普通
【提问】成本利润率和销售利润率相关项目计算不用考虑资金的时间价值吗？
【回答】
学员FEIGUANYU，您好！您的问题答复如下：
不需要折现，因为成本法和传统模式的假设开发法在利息和开发利润中已经考虑了时间价值了
成本利润率和销售利润率相关项目计算不用考虑资金的时间价值吗？——实际上成本利润率和销售利润率就是时间价值，您对比折现现金流量法来看，折现现金流量法考虑了折现率，但是它没有利息和开发利润的
★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理
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