房地产估价师房地产开发经营与管理：内部收益率
建设工程教育网
2013-08-09
普通
【提问】
老师你好，求内部收益率时，NPV1和NPV2的计算公式能否帮忙列出，我算了几次结果跟课件都不一致？
【回答】学员zengshengwei，您好！您的问题答复如下：
NPV1和NPV2没有固定的公式的，NPV1和NPV2的计算跟项目的净现值的计算一样
比如说一个项目，初期投资100万，然后每年年末收益20万，收益年限是15年
那么：净现值＝－100+20×（P/A，i，15）
NPV1和NPV2就根据这个列式来分别选择合适的折现率计算出来
★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理
责任编辑：淘淘
