净收益最合理的方法是？
建设工程教育网
2013-08-09
普通
【提问】
实际估价中设定未来净收益每年不变的条件下，计算净收益最合理的方法是（ ）。
老师此题我在“去年”做的时候给我的答案是：未来数据资本化公式法
但是“今年”网校老师给我的答案是：未来数据简单算术平均法
我认为：
计算净收益最合理的方法是“未来数据资本化公式法”
【回答】学员yaorui498524873，您好！您的问题答复如下：
您的理解是正确的，请参见教材第246页。祝您学习愉快！
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价理论与方法
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