房地产估价师房地产估价理论与方法：优先受偿权
建设工程教育网
2013-08-09
普通
【提问】
老师：
1、划拨土地补交出让金优先受偿，那欠缴的出让土地出让金呢？
2、土地出让金、建设工程款、抵押债权，应当先赔付哪一个？
【回答】学员hyp66，您好！您的问题答复如下：
1、划拨土地补交出让金优先受偿，那欠缴的出让土地出让金呢？——不会出现欠缴的土地出让金的，没有缴纳完土地出让金是不会办理过户手续的。
2、土地出让金、建设工程款、抵押债权，应当先赔付哪一个？——竣工后六个月以内的工程款，需要补缴的土地出让金，抵押债权。
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价理论与方法
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