房地产估价师经营与管理复习要点：销售税费
建设工程教育网
2013-08-14
普通
【提问】
销售税费是否包含土地增值税？
在土地增值税后计算总开发价值时为什么没有减去土地增值税，而在开发利润中减去了？
【回答】学员htlizh，您好！您的问题答复如下：
销售税费不包含土地增值税，土地增值税跟所得税一样属于收益稅，有收益才要缴税的
在土地增值税后计算总开发价值时为什么没有减去土地增值税，解析：它是有收益才要缴纳的，不包含在总开发价值中
而在开发利润中减去了？
解析：是的，如果题目提示了要计算土地增值税，那么开发利润中要扣除土地增值税
★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理
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