房地产估价师基本制度与政策复习要点：抵押登记
建设工程教育网
2013-08-14
普通
【提问】房地产抵押登记后，《房屋所有权证》由谁保管？《他项权利证》由谁保管？
【回答】学员hongxia443，您好！您的问题答复如下：
建设部1997年6月1日颁发的《城市房地产抵押管理办法》第98号第34条中规定：“以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。”根据此规定，我们可以得知，房屋进行抵押后，《房屋所有权证》由抵押人进行保管，《房屋他项权证》由抵押权人保管。
★问题所属科目：房地产估价师——房地产基本制度与政策
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