地查勘时为何需对装饰装修和设备进行查勘和记录
建设工程教育网
2013-07-31
普通
【追问】装饰装修和设备不需要估价，那为什么在实地查勘时还要对装饰装修和设备进行查勘和记录呢？
【回答】学员zlm69，您好！您的问题答复如下：
《国有土地上房屋征收评估办法》
第十四条 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价案例与分析
责任编辑：Amanda
