房地产估价师制度与政策复习要点：土地面积
建设工程教育网
2013-08-13
普通
【提问】各类土地面积的详细解释老师您好，请问建筑密度的地块面积；容积率的土地面积；住宅用地面；居住用地面；都分别是什么？大小顺序。还有容积率与建筑面积密度公式是一样的，只是分母的土地面积叫法不同，您能给详细解释一下吗？
【回答】1、可以比较。一宗地内，住宅用地面积小于居住用地面积；建筑密度和容积率中的地块面积，内涵一致。2、容积率=总建筑面积÷地块面积。建筑密度=规划地块内各类建筑基底占地面积÷地块面积；3、土地面积和地块面积，其内涵一致。
★问题所属科目：房地产估价师—房地产基本制度与政策
责任编辑：Amanda
