房地产估价师案例与分析复习要点:投资利息计算基数包含土地成本
建设工程教育网
2013-08-14
普通
【提问】**市**镇港口路某酒店房地产抵押估价技术报告中“投资利息计算基数包含土地成本”为什么是错误的?
【回答】你好,投资利息和投资利润计算基数中应包含土地成本,并对此作了修订,用市场法求出的土地成本又称土地费用,就是土地取得成本而不是土地重新购建价格。
★问题所属科目:房地产估价师—房地产估价案例与分析
责任编辑:Amanda