报名未到，备考先行，建设工程教育网的学员们已经进入紧张的备考阶段了，选购网校课程（新课已开通，快来体验>> ），均可享受答疑板服务，疑难杂症随时提，高效备考快人一步，以下是建设工程教育网网校老师整理的各位学员的经典问题解答，希望能够对正在备考2017年房地产估价师的你有借鉴作用。本次提问的主题是：房产税、两税一费的计算基数。

提问内容：

在计算运营费用时，房产税、两税一费的计算基数为有效毛收入，如果在案例考试的指错题中，材料中给出房产税、两税一费的计算基数按有效毛租金收入计算，则针对这点要不要指错？

老师回复：

学员ymy2013***，您好！您的问题答复如下：

房产税的计算基数为有效毛租金收入，如果题目出现有效毛收入作为计算基数的，也不作为错误指出。

营业税税额的计算基数是销售收入，也就是有效毛收入。但是这里使用有效毛租金收入计算，也不作为错误指出。

祝您学习愉快！

【答疑总结】

房产税的计算基数为有效毛租金收入，如果题目出现有效毛收入作为计算基数的，不作为错误指出。

营业税税额的计算基数是销售收入，也就是有效毛收入。如果题目中使用有效毛租金收入计算，不作为错误指出。

巧用建设工程教育网网校答疑板 房估备考省时省力又省心>>

2017年房地产估价师考试报名时间暂未公布，根据以往房地产估价师报名时间，预计2017年房地产估价师考试报名工作一般在考试当年6月至7月，具体报名时间请查阅各省人事考试中心网站公布的报考文件，亦可关注网校房地产估价师频道考试报名栏目信息。也可订阅网校免费短信提醒业务，填写简单资料就可获得整个考试周期相关短信提醒服务。