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房地产市场状况分析是介于宏观和微观的分析,市场状况分析一般包括供给分析、需求分析、竞争分析和市场占有率分析,其中属于供给分析的有( )。
A.调查房地产的存量、过去的走势和未来可能的供给
B.吸纳率分析
C.分析规划和建设中的主要房地产开发项目
D.市场细分,明确拟建项目的目标使用者
E.分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况
【正确答案】 ACE
【答案解析】 本题考查的是房地产市场分析的内容。供给分析包括:(1)调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给;(2) 分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划;(3)分析规划和建设中的主要房地产开发项目;(4)分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况,分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异。参见教材P139.
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