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下列有关房地产“估价”和“评估”的异同，表述错误的是（ ）。
A．一般情况下，估价和评估可以不做区分，能够交换使用
B．相对于价值或价格分析、测算和判断活动而言，评估的含义更加精准、明确
C．房地产评估可以包括房屋工程质量评估、房屋完损状况评估等
D．房地产估价应建立在房屋工程质量、完损状况、使用功能等评估的基础上
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是估价与评估的异同。相对于价值或价格分析、测算和判断活动而言，估价的含义更加精准、明确。参见教材P4。
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