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　　下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是（　）。

　　A．都是价格用货币来表示

　　B．都有波动，受供求因素的影响

　　C．都是按质论价

　　D．都受区位因素的影响

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是房地产价格与一般物品价格的异同。房地产价格与一般物品的价格的共同之处在于：（1）都是价格，是价值的货币表现；（2）都有波动，受供求因素的影响；（3）都是按质论价：优质高价，劣质低价。参见教材P83。

　　下列关于房地产价格的说法，不正确的是（　）。

　　A．房地产价格实质上是房地产权益价格

　　B．房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

　　C．房地产价格容易受交易者的个别情况影响

　　D．房地产价格形成的时间通常较短

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是房地产价格与一般物品价格的异同。房地产价格形成的时间通常较长，一般物品的价格形成的时间通常较短。参见教材P85。

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