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　　下列（　）不属于房地产拥有“价格”的原因。

　　A．有用性

　　B．固定性

　　C．稀缺性

　　D．有效需求

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是房地产价格的形成条件。房地产与其他物品一样，之所以有价格（价值），是因为它们有用、稀缺、并且人们对它们有需求，即同时具有有用性、稀缺性和有效需求。参见教材P82。

　　“使用价值很大的东西，往往具有极小的交换价值，甚或没有；反之，交换价值很大的东西，往往具有极小的使用价值，甚或没有。”这说明了（　）对价值的作用是很大的。

　　A．价格

　　B．有用性

　　C．稀缺性

　　D．有效需求

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是房地产价格的形成条件。稀缺性对价格的作用是很大的，俗话说“物以稀为贵”。参见教材P82。

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