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2017年房估《理论与方法》练习题:补地价的测算

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  某工业用地的土地面积为10000㎡,规划容积率为1.0,楼面地价为500元/㎡.后经规划调整,用途变更为居住,容积率提高到2.0,楼面地价为1500元/㎡,则因规划调整所需的补地价为( )万元。

  A.500

  B.1000

  C.2500

  D.3000

  【正确答案】 C

  【答案解析】 本题考查的是补地价的测算。(2×1500-1×500)×10000=25000000(元)=2500(万元)。参见教材P385。

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