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　　一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（　）元/㎡.（年折现率为5%）

　　A．3000

　　B．2850

　　C．2857

　　D．2928

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是现货价格、期货价格及现房价格、期房价格。实际总价为10+10/（1+5%）0.5+10/（1+5%）=29.28万元。参见教材P114。

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