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　　利用路线价求取临街土地价值时，不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因，下列描述正确的是（　）。

　　A．临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格

　　B．在求取路线价时没有搜集非正常交易实例

　　C．该路线价所对应的日期本身就是价值时点

　　D．该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格

　　E．交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行

　　【正确答案】 AC

　　【答案解析】 本题考查的是路线价法概述。在路线价法中，利用路线价求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”的原因是：求得的路线价——若干标准临街宗地的平均价格，已是经过交易情况修正后的正常价格；求得的路线价所对应的日期，已与欲求取的该街道两侧的土地价值的日期一致，都是价值时点的。参见教材P369。

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