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需要补交地价的情形包括下列（ ）。
A．改变土地用途
B．提高容积率
C．延长土地使用期限
D．改变土地使用面积
E．转让划拨建设用地使用权
【正确答案】 ABCE
【答案解析】 本题考查的是补地价的测算。需要补地价的情形（3种）：改变土地用途、容积率等规划条件；延长土地使用期限；转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产。参见教材P385。
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