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107、某房地产开发项目的占地面积为10000㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元／㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（ ）元／㎡.
A．2350.00
B．2937.50
C．3250.00
D．4062.50
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是盈亏平衡分析的基本原理。单位变动成本=（4×10000×0.8×4500-50000000）/（4×10000）=2350（元/㎡）。参见教材P218。
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