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房地产估价师培训经营与管理练习:名义利率与实际利率

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  房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元,期限为3年,年利率为8%的抵押贷款,到期一次还本付息,则与按年计息相比,按月计息要多付( )万元。

  A.2.00

  B.7.30

  C.8.53

  D.10.53

  【正确答案】 D

  【答案解析】 本题考查的是名义利率与实际利率。1000×[(1+8%/12)36-(1+8%)3]=10.53万元。参见教材P156。

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