房地产开发经营与管理考点：平均建设周期
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间，同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习，建设工程教育网的老师，为大家整理了《房地产开发经营与管理》知识点。希望大家日常时间多看看，为以后的冲刺做准备。
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平均建设周期
·项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度
·平均建设周期=房屋施工面积/新竣工面积
【指标八】竣工房屋价值
·在报告期内竣工房屋本身的建造价值
·包括房屋的基础、结构、屋面、装修及水、电、卫等附属工程价值
·不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装;办公和生活家具;土地相关费用;城市建设配套投资
【2017年】某市2016年商品住宅新开工面积为600万平方米，竣工面积为400万平方米，2015年底未完工并继续施工的商品住宅面积为200万平方米，该市商品住宅的平均建设周期为（ ）年。
A.0.5 B.1.0
C.1.5 D.2.0
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是供给指标。平均建设周期=房屋施工面积/新竣工面积=（600+200）/400=2。参见教材P41。
房地产估价师的考试还有很长的时间，但是我们也不能松懈。虽然复习时间很多，但是也有很多的书要看。因此我们必须早做准备，把每一科的知识都复习的扎实，为以后的冲刺做准备。关于房地产估价师的相关资讯，大家可以登录建设工程教育网查看。祝愿大家2019房地产估价师考试能有一个好的成绩。
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