房地产开发经营与管理考点：吸纳量
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日。距离考试还有很长的时间，同样也有很多的书籍要看。为了方便大家的学习，建设工程教育网的老师，为大家整理了《房地产开发经营与管理》知识点。希望大家日常时间多看看，为以后的冲刺做准备。
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吸纳量
■吸纳量=销售量+出租量
【指标四】吸纳率
■吸纳率=吸纳量/可供租售量
【典型例题】2017年，某市可供租售房屋面积3000万平方米，其中可供销售的住宅面积为1800万平方米，可供出租的住宅面积为450万平方米；当年销售和出租的房屋总面积为2750万平方米，其中销售的住宅面积为1680万平方米，出租住宅面积为320万平方米。该市2017年住宅市场吸纳率为（ ）。
A.71.11% B.88.89%
C.91.67% D.93.33%
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是市场交易指标。2017年住宅市场吸纳率＝2017年住宅吸纳量/2017年住宅可供租售量＝（2017年住宅销售量+2017年住宅出租量）/（2017年可供销售的住宅+2017年可供出租的住宅）＝（1680+320）/（1800+450）=88.89%。参见教材P43。
房地产估价师的考试还有很长的时间，但是我们也不能松懈。虽然复习时间很多，但是也有很多的书要看。因此我们必须早做准备，把每一科的知识都复习的扎实，为以后的冲刺做准备。关于房地产估价师的相关资讯，大家可以登录建设工程教育网查看。祝愿大家2019房地产估价师考试能有一个好的成绩。
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