2008年房地产估价师考试《制度与政策》练习题八

　　1、房地产的(  )是以国务院令颁布的。
　　A、法律
　　B、行政法规
　　C、部门规章
　　D、技术规范

　　2、城市房屋拆迁行政裁定的主要制度是(  )。
　　A、行政调解制度
　　B、拆迁听证制度
　　C、集体决策制度
　　D、责任追究制度
　　E、回避制度

　　3、损坏不堪使用的房屋和危险房屋，可免征房产税。(  )
　　A、对
　　B、错

　　4、县级人民政府所在地城镇总体规划，报(  )审批。
　　A、所在地市人民政府
　　B、县(市)人民政府
　　C、省、自治区、直辖市人民政府
　　D、上一级人民政府

　　5、物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定，有关业主不承担连带责任。(　　)
　　A、对
　　B、错

　　6、《城市房屋拆迁管理条例》规定的适用范围是指在(  )实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。
　　A、城市行政区内
　　B、城市规划区内
　　C、城市开发区内
　　D、国有土地上
　　E、集体土地上

　　7、《开发经营条例》规定了(  )情况造成的违约和土地闲置，不征收土地闲置费。
　　A、因不可抗力造成开工延期
　　B、出让合同约定的动工开发期限1年内动工开发的
　　C、因政府或政府有关部门的行为而不能如期开工的
　　D、因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的
　　E、因政府或政府有关部门的行为而中断建设1年以上的

　　8、外国投资企业和外国企业所得税实行30％的比例税率，不再另外征收其他所得税。(　　)
　　A、对
　　B、错

　　9、《中华人民共和国招标投标法》是(  )于1999年8月发布的。
　　A、国务院
　　B、全国人民代表大会
　　C、建设部
　　D、原国家计委

　　10、房地产估价师应履行(  )义务。
　　A、遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
　　B、保证估价结果的客观公正
　　C、遵守房地产估价技术规范和规程
　　D、不得同时受聘两个或两个以上房地产价格评估机构执行业务
　　E、接受职业继续教育，不断提高业务水平

　　答案
　　1、B　　2、ABCDE　　3、B　　4、C　　5、B　　6、BD　　7、ACDE　　8、B　　9、B　　10、ABCDE