计价辅导：通过优化设计进行造价控制

　　第三节  设计方案优化

　　一、通过优化设计进行造价控制

　　本部分内容是教材的新增内容，应引起重视。

　　（1）不同设计内容的造价控制重点

　　①建筑方案设计：满足项目主体、形象及设计师理念的前提下，充分考虑建设项目的使用和经济要求。

　　②结构工程设计：满足结构安全的前提下，充分优化结构设计。

　　③设备选型：满足建筑环境和使用功能的前提下，以经济实用、运行可靠、维护管理方便为原则进行主要设备选型。

　　④装饰工程：以满足销售目标、形象要求和主体宣传为前提。

　　⑤特殊专业工程：以满足销售为前提，尽可能采用限额设计。

　　⑥室外附属工程：在保证道路应用和绿化指标的前提下，充分考虑形象与维护、保养费用。

　　（2）优化设计的步骤。优化设计的基本步骤包括：提出优化设计建议、进行优化设计、分析工期和质量变化情况、提出造价变化情况、造价咨询单位及业主审核、实施优化方案。需要注意的是，在进行到提出造价变化情况或造价咨询单位及业主审核步骤时，如未能满足质量工期因素或审核未通过，则需要重新进行优化设计，并不断反复相应步骤至到满足要求后才能实施优化方案。

　　例题：优化设计的步骤，正确的是（）。

　　A.提出优化设计建议—进行优化设计—优化设计审核—优化设计实施

　　B.进行优化设计—优化设计审核—优化设计实施—分析工期、质量变化情况

　　C.提出优化设计建议—进行优化设计—优化设计实施—优化设计审核

　　D.进行优化设计—优化设计实施—优化设计审核—分析工期、质量变化情况

　　答案：A

　　解析：本题考查优化设计的步骤。