造价工程师《计价与控制》：工程竣工结算及其审查
2008-07-15
普通
5、工程竣工结算及其审查
表 竣工结算
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竣工结算编审者 |
单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查；单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查 |
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竣工结算审查内容 |
核对合同条款；检查隐蔽验收记录；落实设计变更签证；按图核实工程数量；认真核实单价；注意各项费用计取；防止各种计算误差 |
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竣工结算审查时限 |
500万元以下的项目，从接到竣工结算报告及资料之日起20天；500万元~2000万元的项目，从接到竣工结算报告及资料之日起30天； 2000万元~5000万元的项目，从接到竣工结算报告及资料之日起45天；5000万元以上的项目，从接到竣工结算报告及资料之日起60天 |
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竣工结算款支付 |
根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款，否则应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，承包人支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将工程折价，或申请人民法院将工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 |
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竣工结算款的内容 |
