2008年造价工程师考试《工程造价案例分析》习题十八

　　案例十八：某建设项目有关资料如下：

　　1.项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。

　　2.项目固定资产投资9000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预

　　计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0.

　　3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。

　　4.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。

　　5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。

　　6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1.

表1.1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元

　　7.还款方式：在项目运营期间（即从第3年到第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22％（按年付息），流动资金贷款利率为3％。

　　8.经营成本的80％作为固定成本。

　　问题：

　　1.计算无形资产摊销费。

　　2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中（表中数字按四舍五入取整，表1.3、表1.4同）。

　　3.编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表1.3中。

　　4.编制项目损益表，把计算结果填入答题纸表1.4中。盈余公积金提取比例为10％。

　　5.计算第7年的产量盈亏平衡点（保留两位小数）和单价盈亏平衡点（取整），分析项目盈利能力和抗风险能力。

　　答案：

　　1.计算无形资产摊销费无形资产摊销费=无形资产价值/摊销年限=500/8=62.5（万元）

　　2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中：

　　计算建设期贷款利息为：

　　各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率建设期贷款利息

　　　　　　　　=（4500／2）×6.22％=139.95（万元）

表2.1 项目还本付息表 单位：万元

　　3.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额（要求列出计算式）

　　（1）计算固定资产年折旧费

　　固定资产年折旧费=（3100+121.63）×（1-5%）÷8=382.57（万元） 

　　（2）计算固定资产余值固定资产余值=年折旧费×（固定资产使用年限-运营期）+残值

　　=382.57×（8-8）+（3100+121.63）×5%=161.08（万元） 

　　4.编制项目现金流量表（将现金流量有关数据填人表2.2）：

表2.2 某项目现金流量表（自有资金） 单位：万元

　　5.计算投资回收期（要求列出计算式），并评价本项目是否可行：

　　根据建设项目财务评价指标体系中的静态投资回收期计算方法，找到使项目累计现金净流量为零的年限。根据上表中，各年现金净流量计算项目累计现金净流量可以找到相邻的两个年限n₁=4年和n₂=5年，应用内插法近似求出静态投资回收期Pt，计算过程为：静态投资回收期Pt为：

　　评价结论：因该项目投资回收期（4.46年）小于基准投资回收期（8年），项目可行。