房地产估价师：房屋租赁的条件

　　房屋租赁的条件（熟悉）

　　公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。

　　有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得《房屋所有权证》的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违章建筑的&建设工程教育网&；（6）不符合安全标准的；（7）抵押，未经抵押权人同意的；（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

　　例题：下列房屋不得出租的有（    ）。（2004年房地产经纪人试题）

　　A．属于违章建设的房屋
　　B．被司法机关查封的房屋
　　C．未取得房屋权属证书的房屋
　　D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
　　E．已购公有住房

　　答案：ABCD

　　解析：已购公有住房，可以出租。