2009年房地产估价师《制度与政策》练习题(13)
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1、大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得执业资格的,经所在单位同意,可以参照《注册房地产估价师管理办法》注册,可担任执行合伙人,但不得担任房地产估价机构法定代表人。( )。
答案:×
解析:大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得执业资格的,经所在单位同意,可以参照《注册房地产估价师管理办法》注册,但不得担任房地产估价机构法定代表人或者执行合伙人。
2、房地产经纪人执业资格注册,由本人提出申请,经聘用的房地产经纪机构送省、自治区、直辖市房地产管理部门或其指定的房地产经纪行业组织初审。( )。
答案:√
3、房地产经纪人执业资格注册有效期满前1个月,持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。( )。
答案:×
解析:房地产经纪人执业资格注册有效期满前3个月,持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。
4、房地产中介服务机构或执业人员获部省级表彰或荣誉称号,即可作为不良行为记录载入该企业或执业人员的信用档案。( )。
答案:×
解析:房地产中介服务机构或执业人员获部省级表彰或荣誉称号,即可作为良好行为记录载入该企业或执业人员的信用档案。
5、良好行为记录由房地产企业及执业人员直接报送,或由各级建设(房地产)行政主管部门、房地产中介行业自律组织采集并审核后提交系统管理部门。( )。
答案:√
6、不良行为记录以企业自报为主,房地产企业应在受到行政处罚后60天内将有关信息直接报送系统管理部门。( )。
答案:×
解析:不良行为记录以企业自报为主,房地产企业应在受到行政处罚后10天内将有关信息直接报送系统管理部门。
7、住房置业服务费由供款人向担保公司支付,担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。( )。
答案:×
解析:住房置业服务费由借款人向担保公司支付,担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。
8、借款人依照借款合同还清全部贷款本息,借款合同终止后,保证合同和房屋抵押合同即行终止。( )。
答案:√
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