2009年房地产估价师《制度与政策》练习题（19）

　　例题1：住房公积金的本质属性是（   ），是住房分配货币化的重要形式。

　　A．义务性
　　B．工资性
　　C．互助性
　　D．保障性

　　答案：B

　　解析：义务性、互助性、保障性是住房公积金的特点，不是住房公积金的本质属性，因此B项是正确的。
　　例题2：住房公积金属于（   ）所有。（2005年试题）

　　A．缴存住房公积金的单位
　　B．缴存住房公积金的职工
　　C．缴存住房公积金的单位及个人
　　D．住房公积金管理中心

　　答案：B
　　解析：住房公积金全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金账户，用于建造、购买、翻建、大修和租赁自住住房。

　　例题3：住房公积金制度实行“（   ）”原则。

　　A．低存高贷
　　B．高存低贷
　　C．低存低贷
　　D．高存高贷

　　答案：C

　　解析：目前，低存低贷是住房公积金的原则，为缴存职工提供商业贷款利率低的住房公积金个人住房委托贷款。
　　例题4：住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户、（    ）。（2003年经纪人试题）

　　A．客户监督
　　B．政府监督
　　C．财政监督
　　D．审计监督

　　答案：C
　　解析：住房公积金管理的基本原则是，“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户、财政监督”。

　　例题5：（   ）是住房公积金管理的基本原则。

　　A．住房公积金管理委员会决策
　　B．住房公积金管理中心运作
　　C．住房公积金管理委员会运作
　　D．银行专户
　　E．财政监督

　　答案：ABDE
　　解析：住房公积金管理委员会只是决策机构，不具体运作。

　　例题6：下列关于住房公积金的表述中，正确的是（    ）。（2006年试题）

　　A．每年的1月1日为职工住房公积金的结息日
　　B．住房公积金的缴存比例一般不得低于5％，原则上不得超过15％
　　C．职工装修自住住房时可以提取本人住房公积金账户内的存储余额
　　D．个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有区别，应免征个人所得税

　　答案：D
　　解析：每年6月30日为住房公积金结息日。单位和职工缴存比例不应低于5％，不高于12％。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。职工装修自住住房时不可提取本人住房公积金账户内的存储余额。

　　例题7：职工享受城镇最低生活保障的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额。（    ） （2006年试题）

　　答案：√
　　解析：根据建设部《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号），职工享受城镇最低生活保障；与单位终止劳动关系未再就业、部分或全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成生活严重困难的，提供有效证明材料，经管理中心审核，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。

　　例题8：有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。（   ） （2005年试题）

　　答案：√