房地产估价师：物业管理的含义

　　物业管理的含义

　　物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理的定义表明：①物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的；②物业管理活动的依据是物业服务合同；③物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护。

　　物业管理企业，是指依法设立、具有独立&建设工程教育网&法人资格，从事物业管理服务活动的企业。业主，即物业产权人，指房屋所有权人。