房地产估价师:物业管理的含义
2009-02-06
普通
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物业管理的含义
物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理的定义表明:①物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的;②物业管理活动的依据是物业服务合同;③物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护。
物业管理企业,是指依法设立、具有独立&建设工程教育网&法人资格,从事物业管理服务活动的企业。业主,即物业产权人,指房屋所有权人。
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