正确答案：CD
答案解析：本题考查的是建设工程风险管理。选项A错误，非保险转移一般都要付出一定的代价，有时转移风险的代价可能会超过实际发生的损失，从而对转移者不利。选项B错误，非保险转移的媒介是合同，这就可能因为双方当事人对合同条款的理解发生分歧而导致转移失效。选项CD正确，非保险转移的优点主要体现在：一是可以转移某些不可保的潜在损失，如物价上涨、法规变化、设计变更等引起的投资增加；二是被转移者往往能较好地进行损失控制，如施工单位相对于建设单位能更好地把握施工技术风险，专业分包单位相对于总承包单位能更好地完成专业性强的工程内容。选项E错误，在某些情况下，可能因被转移者无力承担实际发生的重大损失而导致仍然由转移者来承担损失。参见教材P182～183。
