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　　建设工程合同管理学习资料：留置

　　是指债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。

　　留置权以债权人合法占有对方财产为前提，并且债务人的债务已经到了履行期。

　　【关注点】留置的相关规定

　　■必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权

　　■能够留置的仅限于动产，且仅基于保管合同、运输合同、承揽合同的债权

　　建设工程合同管理对应例题

　　【例题】根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是(　)。

　　A.能够留置的财产仅限于动产

　　B.材料采购合同可以采用留置担保

　　C.施工合同可以采用留置担保

　　D.留置的财产不限于按照合同约定占有的财产

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是担保方式。担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。参见教材P13。

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