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　   2019年监理工程师《理论与法规》备考资料：影响监理投标的因素

　　1.分析建设单位(买方)

　　(1)分析建设单位对中标人的要求和建设单位提供的条件。特别要分析建设单位在评分细则中关于报价的分值比重、建设单位的授权和监理费用的支付条件等。

　　(2)分析建设单位对于工程建设资金的落实和筹措情况。

　　(3)分析建设单位领导层核心人物及下层管理人员资质、能力、水平、素质等，特别是对核心人物的心理分析更为重要。

　　(4)工程监理招标时，施工单位事先如已被选定，建设单位与施工单位的关系也是工程监理单位应关心的问题之一。

　　2.分析投标人(卖方)自身

　　(1)根据企业当前经营状况和长远经营目标：◆生存型;◆竞争型;◆盈利型。

　　(2)根据自身能力，量力而行。

　　(3)采用联合体投标，可以扬长补短。

　　3.分析竞争对手

　　(1)分析竞争对手的数量和实际竞争对手，以往同类工程投标竞争的结果，竞争对手的实力等。

　　(2)分析竞争对手的投标积极性。

　　(3)了解竞争对手决策者情况。

　　4.分析环境和条件

　　(1)要分析施工单位。

　　(2)要分析工程难易程度。

　　(3)要分析水文、气候、地形地貌等自然条件及工作环境的艰苦程度。

　　(4)要分析设计单位的水平和人员素质。

　　(5)要分析工程所在地社会文化环境，特别是当地政府与人民群众的态度等。

　　(6)要分析工程条件和环境风险。

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