2015年监理工程师：建筑安装工程计价程序

2015年监理工程师：建筑安装工程计价程序

根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（以下简称“107号文”）第五条的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。

（一）工料单价法计价程序

工料单价法计价程序是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程发承包价，其计算程序分为以直接费、人工费+机械费、人工费为计算基础3种。建筑工程一般以直接费为计算基础进行计价，安装工程、装饰工程一般以人工费为计算基础进行计价。

1、以直接费为计算基础

2、以人工费为计算基础

（二）综合单价法计价程序

综合单价法分为全费用综合单价和部分费用综合单价，全费用综合单价其单价内容包括构成工程造价的全部费用。由于大多数情况下措施费由投标人单独报价，而不包括在综合单价中。“107号文”中的综合单价法为部分费用综合单价。即综合单价中，仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。因此，用综合单价乘以各分项工程量汇总后，还需加上措施费才得到工程承发包价格。

与工料单价法类似，用综合单价法计算建筑工程造价一般以直接费为计算基础进行计价，计算安装工程、装饰工程造价一般以人工费为计算基础进行计价